Павел Ляпин «Азы сметного дела. Составление локальных смет. Сметное дело в строительстве. Самоучитель — А. Курочкин, В. Д. Ардзинов, Н. И. Барановская Все о сметах для начинающих
Сметным делом называют работу по подсчёту расходов , которые необходимо будет нести в процессе выполнения ремонтных или строительных работ .
Любая деятельность влечёт за собой неминуемые финансовые затраты. Обязанность специалиста по сметному делу (сметчика) — составить план, согласно которому будут расходоваться деньги. Сюда входят затраты на приобретение материалов, оплату услуг специалистов и т.д.
Каждое ремонтное и строительное предприятие нуждается в сметчике. Значит, профессия сметчика становится всё более актуальной: ведь строительных фирм становится всё больше.
Впрочем, знание сметного дела — вовсе не лишнее и для других людей, тех, чья профессиональная деятельность не связана со строительством или ремонтом. Ведь каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью определить расходы на ремонт, а то и на строительство дома.
Чтобы освоить сметное дело, необходимо прежде всего изучить все известные способы ценообразования в строительной отрасли. Нужно уметь правильно составить договор подряда , который будет определять порядок оказания услуг и проведения строительно-ремонтных работ. Кроме того, надо досконально изучить сметно-нормативную базу . Не обойтись и без базовых экономических знаний .
Когда всё это изучено, следует освоить методы, с помощью которых составляются непосредственно сметы.
Составление сметы — важный пункт строительных или ремонтных работ, именно со сметы начинается подобная деятельность. В смете содержится исчерпывающая информация о стоимости того или иного проекта — начиная от расходов на материалы, их транспортировку, и заканчивая стоимостью подключения проектного объекта к коммуникациям, уборки строительного мусора и расходами на озеленение прилегающей к зданию территории.
Чтобы изучить сметное дело, не нужно учиться в высшем учебном заведении. Сметчиков готовят специальные курсы , но особенно высокопрофессиональные сметчики, как правило, получаются из инженеров. Ведь сметчик — это, по сути, инженер плюс экономист "в одном флаконе". Правильно подготовленный специалист по сметному делу помогает предприятию минимизировать расходы, а также исключать возникновение каких-либо проблем в процессе работы.
Сметчики работают в строительных и ремонтных компаниях, причём нередко их нанимают для выполнения конкретного проекта, потому что далеко не во всех компаниях предусмотрена ставка сметчика.
Необходимо помнить, что ценообразование в строительной сфере постоянно меняется, а значит, сметчику нужно постоянно быть в курсе последних событий на строительном рынке, уметь отыскивать новую информацию и успешно использовать её в своём деле.
Пособие предназначено для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. Может быть рекомендован студентам строительных специальностей и слушателям курсов повышения квалификации. В конце каждой главы в целях самопроверки читателя имеется практический материал (задания и тестовые вопросы).
Самоучитель написан ведущими преподавателями России по сметному делу в строительстве и основан на чтении лекций и практическом опыте подготовки менеджеров и инженеров-сметчиков для строительной сферы в системе высшего профессионального образования.
Характеристики книги
Дата написания: 2011
Название: Сметное дело в строительстве. Самоучитель
Авторы: А. И. Курочкин, В. Д. Ардзинов
, Н. И. Барановская
Объем: 512 стр.
ISBN: 978-5-496-02985-8
Правообладатель: Питер
Введение
В рыночной экономике все сводится к денежным отношениям, определяемым ценами на ресурсы и готовую продукцию.
Сметное дело представляет собой процесс формирования цены строительной проду кции на основе проекта, сметных норм, цен, расценок и других данных.
Современная методическая и сметно-нормативная база позволяет в целом определять стоимость строительной продукции на всех стадиях разработки пред- проектной и проектно-сметной документации. При этом государственные методи-ческие указания, сметные нормы и расценки (МДС, ГЭСН, ФЕВ а также ТЕР) при внебюджетном финансировании официально носят рекомендательный характер. Однако, независимо от источника финансирования, сметы следует составлять грамотно и обоснованно, с соблюдением общих строительных норм, правил и стан-дартов, в том числе и сметных. Здесь главное — не допускать безграмотной само-деятельности, когда в расчетах не обоснована стоимость предстоящих работ.
В условиях свободного рыночного ценообразования и частного строительства сметное дело стало актуальным и широко востребованным всеми участниками инвестиционно-строительного комплекса. В частности, об этом свидетельствует большое количество курсов повышения квалификации сметчиков и переподготов-ки кадров в учреждениях высшего профессионального образования. Многолетний опыт преподавания на этих курсах привел авторов данной книги к мысли о воз-можности самообучения читателя сметному делу с использованием современных методов на основе действующей сметно-нормативной базы и изложенного в книге учебного материала.
Предлагаемое читателю учебно-практическое пособие состоит из семи глав, приложений, краткого словаря терминов и библиографии.
В книге дан материал от азбуки ценообразования до автоматизации сметных расчетов. Кратко изложены теоретические основы ценообразования и его особен-ности в строительстве. Приведена методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции. Дан состав сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. Показана сметная документация, приведены при-меры составления смет, в том числе с использованием программного комплекса «АО», правила исчисления и подсчет объемов работ. Дано определение стоимости проектных работ.
В конце глав книги в целях самопроверки читателя дан материал по практикуму (задания, тестовые и контрольные вопросы, рекомендуемая литература).
В приложениях приведены самые необходимые нормативные и справочные данные, состав и образцы сметной документации, прочие источники для выпол-нения сметных расчетов.
Книга завершается обширным списком действующих законодательных, нормативно-методических и литературных источников.
Предисловие к книге «Сметное дело в строительстве»
Как известно, строительство представляет собой процесс последовательного выполнения многочисленных строительных и других работ. Для возведения любых зданий и сооружений требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы в натуральном измерении, затраты труда работников в человеко-часах, а также использование машин и механизмов.
Кагс определяется потребность и стоимость указанных ресурсов? Ответ на этот вопрос дают нормы расхода и цены ресурсов. В строительстве всегда были и есть нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах. Различают сметные, плановые и произ-водственные нормы. По уровням они делятся на государственные, отраслевые, территориальные и фирменные.
Так вот, произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов дает в сметном деле сумму прямых затрат. Прямые затраты на единицу измерения работы принято называть единичной расценкой. Умножая единичные расценки на объемы работ, мы получаем суммы прямых затрат в процессе составления сметы.
Одних прямых затрат в строительном деле явно недостаточно. Требуются еще так называемые косвенные, накладные расходы — на организацию, управление и обслуживание строительства. Сумма прямых затрат и накладных расходов об-разует сметную себестоимость — издержки производства на выполнение строи-тельных работ.
Однако и этого мало. Формирование цены на любую продукцию себестоимо-стью не завершается. Подрядчику (исполнителю работ) требуется еще норматив-ная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. При необходимости начисляются еще и так называе-мые лимитированные затраты.
Все конкретные вопросы, связанные с выбором нормативов и методов опреде-ления стоимости строительной продукции, решаются заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора подряда.
В итоге, для определения сметной стоимости работ и затрат составляются ло-кальные сметы, на основе которых разрабатываются объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства в целом. Главным условием в этой работе является правильное и обоснованное составление смет с последующей квалифи-цированной экспертизой (проверкой) выполненных сметных расчетов.
Основы ценообразования и строительные сметы
Экономику создает рынок, где на все товары, в том числе и на рабочую силу (по-тенциал) человека, формируются цены. Здесь все продается и все покупается. Не-случайно слоганом рубрики Markets («Рынки») телевизионного канала EuroNews (Новости Европы) является: «Где лучше купить, как больше продать». В условиях конкурентной борьбы и глобализации мировой экономики это происходит по-стоянно.
Рынок, в том числе процесс формирования цен, регулируется, по словам Адама Смита, .-«невидимой рукой», иод воздействием определенных законов, а также, добавим, субъективных факторов. Почему, например, цены на жилье в России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, а теперь и в Сочи, стали недоступны основ-ной массе людей? Ответ прост: это связано с основным законом рынка — спросом и предложением с учетом российской специфики. По данным СМИ, 45% в цене на жилье — затраты застройщиков на компенсации бюрократических и коррупци-онных составляющих. Приведем всего один небольшой пример. Цена копии доку-мента в полстраницы на подтверждение адреса объекта недвижимости составляет в монопольном Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» 817 руб. 98 коп. (документ прилагается). Для сравнения добавим, что в строительстве за такую сумму рабочему среднего разряда надо работать 8 часов.
Известно, что средняя продолжительность строительства жилого дома состав-ляет 12 месяцев, а на различного рода согласования уходит вдвое больше времени и немало денег.
Что касается цены на строительную продукцию, то она, как отмечалось выше, определяется сметой. В п. 1 ст. 743 Гражданского кодекса РФ сказано: «Цена ра-бот по договору строительного подряда указывается в смете». Но цена может быть согласована и в договоре подряда или в его приложениях. Тогда, если далее не будет сметы, договор считается заключенным. Цена работ по договору подряда может быть как твердой, так и приблизительной (пп. 4, 6 ст. 709 Гражданского кодекса РФ). Отметим также, что сметная стоимость и рыночная цена — разные величины. Как формируется рыночная цена, мы уже выясняли. Сметная же стоимость — это нормативная цена, определяемая на основе проекта (рабочих чертежей, специфи-каций, ведомостей), объемов работ, сметных норм, расценок и других данных.
Сметное дело в строительстве. Самоучитель — В. Д. Ардзинов (скачать)
Post Views: 186
(Документ)
n1.doc
САМОУЧИТЕЛЬ ПО СМЕТНОМУ ДЕЛУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ЧАСТЬ 1.| Оглавление Часть 1. Краткий теоретический курс сметного дела. Часть 3. Задачи для ресурсного метода.
Приложение 1 Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
|
Часть 1. Краткий теоретический курс сметного дела.
Введение в сметное ценообразование
Сметная стоимость – это средства, необходимые для осуществления строительства в соответствии с проектом.
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (Глава 37 « Подряд», Статья 743. «Техническая документация и смета», п.1.) подрядчик должен осуществлять строительство в соответствии с технической документацией, определяющей объем работ, и со сметой, определяющей цену работ.
Сметы составляют службы подрядчика, заказчика, проектные институты, службы технадзора и пр.
Цель составления – определить затраты подрядчика
и заказчика для осуществления строительства или ремонта. Перечень затрат подрядчика огромен, есть затраты не поддающиеся прямому учету. Правила сметного дела позволяют без особого труда эти затраты рассчитать.
Основа расчета - сметная норма.
Это затраты труда работников строительства, время работы строительных машин, потребность в материалах, изделиях и конструкциях. Эти затраты называют «ресурсами
». Расход ресурсов установлен на принятый измеритель работ.
Все строительные работы представлены в виде сметных норм.
Рассмотрим сметную норму для однослойной штукатурки стен известковым раствором:
Таблица № 1
| № п.п. | Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором: стен | 100 м2 оштукатуриваемой поверхности | Расход на единицу измерения |
| 1 | Затраты труда рабочих (ср 3,2) | чел.час | 42,18 |
| 2 | Затраты труда машинистов | чел.час | 0,25 |
| 3 | Подъемники мачтовые строительные 0,5 т | маш.-ч | 0,25 |
| 4 | Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 | м3 | 0,6 |
Сметные нормы рассчитаны на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов (МДС 81 - 35. 2004, п. 2.2.). Поэтому нельзя удалять «лишние» ресурсы из сметной нормы, нельзя самовольно изменять расход ресурсов. Заказчик должен оплатить все затраты подрядчика, согласно норм расхода затрат труда, эксплуатации машин и механизмов, материалов и конструкций.
К основным (главным) затратам подрядчика относятся:
- оплата труда рабочих;
- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;
- стоимость материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря;
- накладные расходы;
- сметная прибыль.
Тема 1. Оплата труда рабочих (ОЗП)
Формула № 1
| ОЗП = ТЗ * С ч/ч |
Где:
- ТЗ – затраты труда основных рабочих, чел/ час.
- С ч/ч – стоимость одного часа работы, руб.
Затраты труда (ТЗ) определяем в соответствии с нормой расхода для каждого вида работ.
Стоимость человеко-часа определяем по специальной таблице (назовем ее «тарифной сеткой), которая разрабатывается ежеквартально центрами по ценообразованию каждого региона.
Пример тарифной сетки в Приложении № 13
.
Посчитаем ОЗП для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 м2. (Таблица № 1
)
1. Расход затрат труда основных рабочих (ТЗ) = 42,18 чел.час * 50 м2 / 100 = 21,09 чел.час.
2. Определяем стоимость чел.час для среднего разряда 3,2 по тарифной сетке. С ч/ч = 85,76 руб./час.
3. ОЗП = 21,09 чел.час. * 85,76 руб./час = 1808 руб.
Примечание: в сметном деле принято округлять итоговые значения до целых чисел.
Тема 2. Эксплуатация машин и механизмов (ЭМ).
Формула № 2
| ЭМ = маш/час * С м/ч |
Где:
- маш/час – время работы каждого механизма, час.
- С м/ч – стоимость одного часа работы механизма, руб.
Время работы механизмов определяем в соответствии с нормой расхода для каждого вида работ.
Для определения стоимости маш/часа есть несколько вариантов:
Если механизм находиться в собственности подрядчика, то стоимость маш/часа рассчитывается по фактическим данным подрядчика и в соответствии с МДС 81-3.99.
Если подрядчик арендует механизм, то стоимость маш/часа определяется по договору аренды.
Стоимость маш/часа можно определить по справочнику текущих цен (см. Приложение № 17 ). Такие справочники разрабатываются ежеквартально центрами по ценообразованию в каждом регионе. Справочники носят рекомендательный характер.
Посчитаем ЭМ для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )
Определяем время работы «Подъемника мачтового…»:
По справочнику определяем стоимость часа работы механизма – 87 руб. (см. Приложение № 17 )
ЭМ = 0,125 час * 87 руб. = 11 руб.
Тема 3. Зарплата механизаторов (ЗПМ)
В стоимость часа работы механизма, независимо от способа определения, включают заработную плату механизатора данного механизма.
Формула № 3
| С м/ч = С эм + ЗПМ |
Где:
- С эм – стоимость часа работы непосредственно механизма, руб.
- ЗПМ - заработная плата механизатора в час, руб.
Например, для «Подъемника мачтового строительного 0.5 т» заработная плата механизатора в час составляет 39 руб. и составляет часть стоимости механизма – 87 руб. (см. Приложение № 17 )
Посчитаем ЗПМ для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )
Определяем время работы механизатора для подъемника мачтового:
По справочнику определяем стоимость часа работы механизатора – 39 руб. (см. Приложение № 17 ).
ЗПМ = 0,125 час * 39 руб. = 5 руб.
Тема 4. Сметная стоимость материалов (МАТ)
Формула № 4
| МАТ = МАТопт + ТР + Ск |
Где:
- МАТопт – цена поставщика, руб.
- ТР – транспортные расходы, руб.
- Ск – складские расходы, руб.
Цена поставщика – стоимость материалов без НДС, указанная в прайс-листе, товарной накладной, счет- фактуре и пр.
Транспортные расходы – затраты подрядчика по доставке материала от поставщика до приобъектного склада.
Например - перевозка любым видом транспорта, погрузки - разгрузки материала, дополнительная упаковка материалов, охрана груза, таможенные сборы, стоимость хранения материалов на временных (перевалочных) складах и мн.др.
Транспортные расходы можно определить несколькими вариантами.
4.1. Калькуляция транспортных расходов
Цель – определить стоимость единицы измерения материала с учетом транспортных расходов. Принцип составления калькуляции проще понять на примере.
Допустим, необходимо на приобъектный склад доставить 10 тонн песка. Удаленность места отгрузки песка от объекта 40 км. Погрузку осуществляет поставщик, т.е. затраты на погрузку не учитываем. Стоимость песка (цена поставщика) – 300 руб. за тонну с НДС.
Составляем таблицу:
Таблица № 2
| Наименование материала | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость ед.изм. Без НДС, руб | Стоимость партии без НДС, руб. | Тариф за перевозку 1 тонны на 40 км., руб. | Всего стоимость перевозки, руб. | Итого, руб. | Стоимость ед.изм. С учетом ТР, руб. |
| Песок | тонна | 10 | 254,24 | 2542,4 | 185,6 | 1856 | 4398,37 | 439,84 |
Стоимость единицы измерения материала без НДС = 300 руб. / 1,18 = 254,24 руб.
Тариф за перевозку можно определить по ежеквартальному справочнику (см. Приложение № 15 )
"Итого" определяем как сумму 2542,37 руб. + 1856 руб. = 4398,37 руб.
Стоимость единицы измерения материала с учетом транспортных расходов 4398,37 руб. / 10 тонн = 439,84 руб.
4.2.
Договорной процент транспортных расходов
Если нет возможности составить транспортную калькуляцию, заказчик и подрядчик договариваются о величине процента транспортных расходов от стоимости материалов (от цены поставщика). Например, при отделочных работах перечень материалов может быть большой, поставщиков материалов может быть несколько, количество материалов может составлять от нескольких грамм до нескольких тонн. В этом случае рассчитать транспортную калькуляцию невозможно. Удобнее рассчитать транспортные расходы в процентном выражении.
Величина процента принимается либо как среднестатистическая величина, принятая в данном регионе, либо подрядчик калькулирует собственный (индивидуальный) процент транспортных расходов на основе данных за предыдущий отчетный период. Например, можно собрать бухгалтерские данные за предыдущий год о сумме израсходованных материалов и величине транспортных затрат, и вычислить средний процент транспортных расходов.
Вернемся к однослойной штукатурке стен известковым раствором и рассчитаем транспортные расходы (ТР), при условии, что штукатурится 50 м2. (Таблица № 1
)
Расход материала «Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6» составит: 0,6 м3 * 50 м2 / 100 = 0,3 м3.
Допустим, цена поставщика без НДС – 2400 руб./м3. Тогда стоимость раствора, необходимого для выполнения работы, составит: 0,3м3 * 2400 руб. = 720 руб.
Договорной процент ТР = 10 %.
Величина транспортных расходов: 720 руб. * 10 % = 72 руб.
Итого стоимость материалов с транспортными расходами: 720 + 72 = 792 руб.
Примечание: Есть более быстрый способ рассчитать стоимость материалов с транспортными расходами, это - умножать не на процент, а на коэффициент
720 руб. *
1,1
= 792 руб.
Договорной процент транспортных расходов – способ расчета простой и удобный, но фактические затраты не отражает (не точный способ).
4.3. Фактические транспортные затраты
Если нет возможности составить транспортную калькуляцию, но все-таки необходимо учесть точную (фактическую) величину транспортных расходов, метод договорного процента не применяется.
В этом случае определяется сумма транспортных расходов по бухгалтерским данным.
Это возможно только после выполнения работ, т.е. на стадии составления акта выполненных работ.
В этом случае сумма транспортных расходов не привязана ни к количеству материалов, ни к цене материалов. Составляется документ (калькуляция) с перечнем фактических транспортных затрат, вычисляется итог, и эта сумма включается в акт выполненных работ отдельной строкой.
4.4. Складские расходы
Складские расходы – это затраты, возникающие при хранении материалов на приобъектном складе.
Заготовительно-складские расходы определяются на основании расчетов, исходя из сложившихся в регионе условий. По стройкам, финансируемым из федерального бюджета, они принимаются по нормам СНиП 4-91 в процентах от стоимости материалов, в том числе:
- по строительным материалам, изделиям и конструкциям - 2 %
;
По металлическим строительным конструкциям - 0,75 %.
Формула № 5
| Ск = (МАТопт + ТР) * % |
Рассчитаем складские расходы для однослойной штукатурки стен известковым раствором, при условии, что штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )
В п. 4.2. мы рассчитали стоимость материалов с транспортными расходами – 792 руб.
Складские расходы составят: 792 руб. * 2 % = 16 руб.
Итого сметная стоимость материалов (МАТ) : 792 руб. + 16 руб. = 808 руб.
Тема 5. Прямые затраты (ПЗ)
Сумма зарплаты основных рабочих, эксплуатации машин и механизмов, сметной стоимости материалов называется «прямые затраты».
Рассчитаем прямые затраты для однослойной штукатурки стен известковым раствором, при условии, что штукатурится 50 м2. (Таблица № 1
)
Для этого используем ранее сделанные расчеты и сведем данные в таблицу:
Таблица № 3
Жирным шрифтом выделены данные для суммирования.
Прямые затраты рассчитываются для каждой позиции сметы, для каждого раздела сметы и по всей смете в целом.
* скидка действует ограниченное время
Описание курса
Точную стоимость обучения уточняйте у менеджеров.
Курсы сметчиков - обучение сметному делу в строительстве «с нуля», повышение квалификации начинающих инженеров-сметчиков в Москве. Изучение программного комплекса "Smeta.RU".
Цель курса:
- научить компетентно работать с действующей сметно-нормативной базой в строительстве;
- дать комплекс профессиональных знаний в области сметного ценообразования;
Результат обучения на сметных курсах:
Знание:
- методических положений ценообразования и экономических основ сметного дела
Умение:
- составлять все виды смет и отчетно-исполнительной документации в полном соответствии с действующими стандартами;
- определять цены на ресурсы и объемы работ;
Объем программы:
- 72 академических часа (64 академических часа очно / 8 академических часов заочно).
Перспективы трудоустройства:
- Выпускникам курсов обучения сметному делу учебного центра выдается квалификационное удостоверение установленного образца.
Мы не утверждаем, что это лучшие курсы сметчиков в Москве, за нас говорят профессиональные успехи наших выпускников и отзывы слушателей!
Что входит в курс по сметному делу
Курсы инженера сметчика в Москве включают в себя изучение ценообразования в строительстве, где все начинается с обычных определений и заканчивается прямыми затратами, капитальными вложениями и т.д. Курс сметное дело обучение Москва, достаточно интересен, но надо учитывать, что обучение проходит в достаточно интенсивном режиме, что с одной стороны способствует удерживанию внимания, но и требует сосредоточенности. Все материалы курса предоставляются слушателям в электронном виде. Курсы сметчиков в Москве с нуля определяют стоимость услуг обучения по разному, но эти цены не сильно отличаются поэтому, при выборе курса сметное дело в строительстве в Москве ориентируйтесь прежде всего не на стоимость, а на подробность программы обучения и на квалификацию преподавателя, такую информацию можно прочесть на сайту учебного центра или узнать у менеджера по телефону. Курсы сметное дело в строительстве для начинающих, это прежде всего квалифицированные преподавательские кадры, актуальная программа обучения и новое программное обеспечение, именно этими критериями и определяется гарантия качественного обучения на сметчика.
Учебная программа курса
Тема № 1 «Цели и средства сметного дела. Инвестиционный процесс в строительстве»
- цели и средства сметного дела; участники инвестиционного процесса; договорная цена;
- об этапах и стадиях проектирования;
- задание на проектирование и исходные данные;
- методические документы в строительстве;
- методы определения сметной стоимости строительства.
Тема № 2 «Сметно-нормативная база в строительстве»
- сметная норма;
- единичная расценка (ФЕР, ТЕР);
- сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;
- сметные нормы и дополнительные затраты при производстве:
- строительно-монтажных работ и при производстве;
- ремонтно-строительных работ в зимнее время.
Тема № 3 «Экономические основы сметного дела. Определение статей сметной стоимости»
- стоимость строительства;
- уровни цен;
- сметная стоимость строительства;
- стоимость строительно-монтажных работ;
- прямые затраты;
- основная заработанная плата;
- эксплуатация машин и механизмов;
- материальные ресурсы.
Тема № 4 «Накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты. Методы составления смет. Состав и содержание сметной документации»
- группа статей накладных расходов;
- учтенные затраты в составе накладных расходов;
- учтенные затраты в составе сметной прибыли;
- базы начисления накладных расходов и сметной прибыли (ФЕР);
- базы начисления накладных расходов и сметной прибыли (ТСН);
- перевод в текущий уровень НР и СП (ФЕР);
- перевод в текущий уровень НР и СП (ТСН);
- порядок округления НР и СП;
- составление локальных смет;
- требования к локальным сметам;
- нумерация локальных смет;
- округление и нумерация в локальных сметах (ФЕР);
- округление и нумерация в локальных сметах (ТСН);
- особенности составления смет на монтажные работы;
- особенность ремонтно-строительных работ;
- разновидность строительного производства, сметная документация;
- особенности составления смет на пусконаладочные работы;
- требования к объектным сметам;
- сводный сметный расчет стоимости строительства;
- сводный сметный расчет капитального ремонта;
- транспорт на вывоз грунта и мусора;
- лимитированные затраты;
- возвратные суммы;
- скрытые работы;
- ресурсный метод;
- определение сметной стоимости оборудования;
- работа по сметам аналогам;
- проектные работы (применения справочников базовых цен).
Тема № 5 «Сметно-нормативные базы в строительстве»
- сметно-нормативная база 2001 года;
- структура базы 2001 года. ГЭСН, ФЕР и ТЕР;
- правила составления сметной документации с использованием базы 2001 года;
- московская сметно-нормативная база;
- структура ТСН-2001;
- правила составления сметной документации с использованием;
- базы ТСН-2001 для г. Москвы.
Тема № 6 «Определение объемов работ»
Форма проведения занятия - практическое занятие.
- Правила подсчетов объемов работ;
- Практическая работа «Подсчет объемов работ на ремонт комнаты».
Тема № 7 «Практические навыки составления локальных смет»
- ручной вариант по базам ФЕР и ТСН;
- компьютерный вариант по базам ФЕР и ТСН (Excel);
- практическая работа «Составление сметы на строительные работы»;
- практическая работа «Составление сметы на ремонтные работы»;
- расчет затрат на демонтаж конструкций и оборудования;
- расчет прямых затрат, накладных расходов;
- сметной прибыли и зимнего удорожания для базы ТСН-2001.
Самостоятельная работа.
Форма проведения занятия - самостоятельная работа
Количество учебного времени - 8 академических часов
Домашнее задание:
- Определить сметную стоимость и сметную себестоимость общестроительных работ.
- Составление сметной документации по заданию в программе Excel.
- Самостоятельное ознакомление с видами исполнительной документации (КС-2,КС-3,КС-6,М-29).
Программный комплекс «Smeta.RU»
Тема № 8. «Настройка программы. Сметно-нормативная справочная система. Поисковая система»
- основные понятия нормативные базы;
- запуск программы, главное окно, панели инструментов, информационное средство Менеджер;
- меню: сметы, работа, информация, справочники, настройки, окно, помощь;
- работа со справочниками программы;
- информационное средство Менеджер;
- формирование путей обхода;
- заполнение справочника организаций;
- представление информации в сметно-нормативной справочной системе, просмотр сборников, просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей, состава работ, индексы пересчета, типы ресурсов;
- принцип работы поисковой системы;
- проверка проектной сметы;
- экспорт и импорт.
Тема № 9. «Создание сметной документации на примере нормативной базы СНБ - 2001»
- справочник объектов, создание, переименование, удаление объекта;
- параметры объекта: настройки, пути поиска, описание;
- создание структуры сметы, описание элемента структуры;
- работа со сметными строками;
- формирование набора работ; выбор неучтенных материалов; ввод объемов работ;
- назначение поправок;
- формирование лимитированных затрат;
- нумерация строк;
- печать проектной сметы;
- способы представления информации в проектной смете.
Тема № 10. «Работа с базой ТСН-2001»
- представление ТСН-2001 в программе;
- настройки программы на работу с базой ТСН-2001;
- особенности формирования смет с использованием ТСН-2001;
- создание КС-2 (процентовки), задание фактических объемов работ; корректировка набора работ;
- утверждение процентовки, печать акта приемки выполненных работ;
- формирование справки КС-3;
- формирование журнала КС-6;
- формирование формы М-29, печать формы М-29.
Тема № 11. «Особенности формирования смет с применением норм 2001 года».
Тема № 12. «Формирование исполнительной документации».
Тема № 13. «Самостоятельное решение задач с применением програм-много комплекса «Smeta.RU»
- создание смет ресурсным методом с применением нормативной базы ГЭСН;
- формирования смет с применением нормативной базы ФЕР.
- формирования смет с применением нормативной базы ТЕР Московской области;
- формирование ресурсного расчета;
- формирование справки КС-3;
- формирование журнала КС-6;
- формирование исполнительной сметы, печать исполнительной сметы;
- создание М-29, формирование ведомости списания материалов, печать ведомости списания материалов;
- формирование формы М-29.Печать формы М-29.
Документ, фиксирующий сумму затрат на строительный проект, называют сметой. В нём указывается заработная плата рабочим, а также различные отчисления от неё, расходы на приобретение материалов и комплектующих и многое другое. Сметные расчёты отражают интересы как заказчика, так и исполнителя. плательщика направлены на снижение конечной стоимости, а вот подрядчик, наоборот, заинтересован в увеличении счёта.
Способы достижения компромисса
Существуют различные способы, при помощи которых исполнители и заказчики приходят к единому мнению. Одним из основных считается обсуждение сметы по статьям. Здесь учитываются всевозможные доводы разных сторон. Документ открыт и согласован с каждым из заинтересованных лиц, но окончательное решение принимает заказчик. Другой способ подразумевает закрытость сметы. Он предназначен для обозначения позиций каждого из участника торгов. Выбор происходит на конкурсной основе, по результатам которой заказчик принимает наиболее выгодное для него предложение. Учитывается стоимость работ и репутация подрядчика. Решение может приниматься на политическом уровне. В этом случае задача сметного расчёта заключается в формальном обосновании. Конечный результат подгоняется под заданную стоимость специалистом.
Кто осуществляет расчет?
Смета выполняется специалистами-сметчиками. Они должны иметь высокий уровень знаний в данном вопросе, а также быть осведомлены в технологии проводимых работ. Обучение профессии включает несколько этапов. В первую очередь происходит знакомство с процессом и его задачами. Затем переносятся на практику уже в самом строительстве. И в завершение будущие специалисты изучают процедуру ценообразования. Первый этап делает акцент на практической стороне. Рассматриваются основные приёмы и виды монтажных, строительных и ремонтных работ. А вот второй имеет теоретический характер.
Профессиональное обучение
Сметное дело в строительстве изучается на специализированных курсах. Преподаватели акцентируют внимание на теории, а значит, на втором пункте. Поступившие учатся понимать механизм составления сметы, получают знания о коэффициентах. Со временем учащийся начнёт понимать, какие цифры от каких данных берутся, а также какие поправки и индексы необходимы для конкретного случая, и что должно получиться в конечном результате. Обучение включает и знакомство с процессом образования цен в строительстве. Изучение особенностей, принципов и ключевых моментов происходит с учётом всевозможных Большой спрос на специалистов способствует популяризации обучающих курсов.
Строительство довольно активно развивается, и для прошедших подобного рода обучение всегда найдётся рабочее место. Очень важен подбор квалифицированного преподавательского состава, который владеет не только но и имеет практический опыт. Ведь весьма трудно рассказать о том, с чем никогда не сталкивался. Некоторые моменты в теории не подразумеваются, а практик может дать дополнительные советы, разъяснить тонкости, которые имеет сметное дело. В завершение обучения выдаётся свидетельство государственного образца.
Обязанности
Профессия инженера-сметчика требует ответственного отношения. Что входит в обязанности специалиста? Основной задачей является определение всей стоимости строительства. Необходимы знания расчетного нормирования, процесса ценообразования. Немаловажно умение организовывать всевозможные конкурсы и торги. В Уставе Общероссийского Профессионального Союза Составителей Смет инженер-сметчик определяется как "специалист по определению всех видов строительных работ". То есть, помимо основных навыков, необходима осведомлённость в бухгалтерском деле. Средние профессиональные учреждения ещё не разработали обучающих программ для будущих специалистов. Однако высшие технические учебные заведения предлагают пройти курсы "Сметное дело". По завершении их слушатели получат свидетельство государственного образца. Большую часть аудитории составляют инженерно-технические работники и экономисты строительных компаний. Это объясняется требованием опыта работы в данной сфере.
Но любая дисциплина, в том числе и сметное дело в строительстве, подразумевает получение дополнительного образования. Приобретенных знаний будет недостаточно для полного освоения профессии. Для этого можно использовать всевозможные самоучители.
Получение дополнительных знаний
Работая с расчетом, необходимо уметь оценивать стоимость труда. На этом базируются начальные этапы всех видов строительных и монтажных работ. Основной составляющей является расчетная часть. В ней содержится полная информация о стоимости строительства. Сюда входит начальная цена стройматериалов, их перевозка, хранение и т. п.
Помощь в расчёте
Изучая проектно-сметное дело, студент может встретиться с рядом трудностей из-за недостаточного объёма информации. Чаще всего в работе пользуются описанием оборудования, чертежами и основными составляющими конструкции. Источником дополнительной информации могут служить разработанные для этого компьютерные программы, а также сметные нормативные справочники, в которых содержатся сведения о расценках и нормах.
Периодизация обучения
Самым доступным способом, при помощи которого можно освоить сметное дело, является Чаще всего программа учебных методических пособий делится на три этапа. К ним относят:
- Основы сметного дела. Общее ознакомление с задачами и обязанностями.
- Изучение правил и особенностей в сметном расчёте.
- Сметное дело и ценообразование в Российской Федерации.
Весь курс излагается в доступной для понимания форме. После завершения самообучения будут получены азы профессии инженера-сметчика. Таким образом, начинающий специалист сможет изучить все тонкости дисциплины.
Литература
Курсы - далеко не единственная возможность изучить сметное дело. Самоучитель по дисциплине также поможет освоить профессию. Ниже представлен список наиболее часто используемых российских изданий. Изучение данного материала поможет начинающему ответить на многие интересующие его вопросы, даст возможность освоить базис.
Перечень
