Правила составления ведомости объемов работ. Методика выполнения подсчета объемов работ. Определение номенклатуры работ

Для устройства фундаментов отрываются траншеи. Отрывка траншей производится при помощи одноковшового экскаватора обратная лопата. Деление на захватки показано на чертеже. Объём механизированных земляных работ равен объёму вынутого грунта.

Зачистка дна траншей производится бульдозером на глубину 10 см. Ширина и длина траншее равна габаритам здания плюс 0.5 метра.

Монтаж несущих конструкций. Разбивка на захватки показана на чертеже.

При монтаже стенового ограждения за захватку принимается торцовая и продольная стены.

Конструкция кровли принята с обмазочной пароизоляцией, цементной стяжкой и трёхслойного рубероидного ковра. Разбивка на захватки аналогична разбивке при монтаже несущих конструкций каркаса.

Площадь пола условно принята равной площади застройки корпуса.

Площадь оконных проёмов принята из расчёта сплошной полосы.

Площадь известковой окраски равна площади перегородок и стен по всему периметру на высоту 2 м.

Продолжительность электромонтажных, сантехнических работ, работ по монтажу технологического оборудования и благоустройству определяется в процентном отношении к стоимости СМР.

Строительная площадь объекта:

Строительный объем:

Стоимости:

строительно-монтажных работ (из расчета 15руб за 1 м 3):

монтажа сантехнического оборудования:

электромонтажных работ:

работ по благоустройству территории:

Табл2. Ведомость объемов работ
№ п.п.	Наименование работ	Ед. изм .	Объем работ по захваткам
			всего
	Подготовка территории строительства
	Срезка растительного слоя
	Разработка грунта экскаватором
	Подчистка
	Обратная засыпка
	Трамбование грунта
	Установка опалубки
	Укладка арматуры
	Бетонирование фундаментов
	Снятие опалубки
	Разгрузка ЖБ колонн на склад
	Монтаж колонн
	Разгрузка ферм в склад
	Монтаж ферм
	Разгрузка плит покрытия в склад
	Монтаж плит покрытия
	Разгрузка ран-балок в склад
	Монтаж ран-балок
	Разгрузка стеновых панелей в склад
	1.2 * 6 м
	Монтаж стеновых панелей
	1.2 * 6 м
	Разгрузка кирпича
	Устройство стен из кирпича
	Монтаж оконных рам
	Остекление
	Подготовка основания под устройство бетонного пола
	Заливка бетонного пола
	Устройство линолеумного пола
	Пароизоляция
	Утепление
	Цементная стяжка кровли
	Рулонное покрытие кровли
	Сварка ферм
	Сварка плит покрытия
	Сварка стеновых панелей
	Заделка стаканов фундаментов бетоном на мелком заполнителе
	Обетонирование стаканов фундаментов
	Заливка швов стеновых панелей цем. песч. раст.

Продолжение табл.2

	Заливка швов плит покрытия цем. песч. раст.
	Покраска стен
	Побелка
	Установка сантехники
	Электрика
	Благоустройство
	Неучтенные работы

6.2 Ведомость определения трудоёмкости работ и потребности в машинах и механизмах

Нормативной базой для расчета трудозатрат служат ГЭСН и ТЭП, по которым определяем нормы времени на каждый вид работ. Трудозатраты для работ, объемы которых измеряются в натуральных единицах, определяем путем умножения нормы времени на объемы работ. Трудозатраты для работ, объемы которых даны в стоимостном выражении – рублях, определяют делением объемов работ на среднее значение выработки на одного человека в день

Норма времени , время, установленное на изготовление единицы продукции или выполнение определённого объёма работы одним или группой рабочих соответствующей квалификации в определённых организационно-технических условиях. Норма времени исчисляются в человеко-часах или человеко-днях. Норма времени обратно пропорциональна норме выработки.

Норма выработки , количество единиц продукции (или работы), которое должно быть изготовлено (выполнено) в единицу времени (час, рабочую смену, месяц) в определённых организационно-технических условиях одним или группой рабочих соответствующей квалификации. Норма выработки в зависимости от вида работы может быть выражена в штуках, единицах меры длины, площади, объёма или веса.

Трудозатраты - это количество времени, требуемое одному человеку для выполнения определенного вида работ (чел/час, чел/дн).

Трудоемкость - это затраты рабочего времени на производство единицы продукции. Иными словами, трудоемкость – это сумма трудозатрат.

Первой наиболее трудоемкой и ответственной стадией форми­рования локальных смет является определение состава и подсчет объемов строительно-монтажных работ. Технической основой для составления локальных смет и ведомостей объемов работ является рабочая документация, полностью укомплектованная и утверж­денная заказчиком. В ней должны быть представлены перечни ви­дов и объемов работ, технические схемы и описания производ­ства строительных и специальных видов работ, предусмотренные рабочим проектом, а также особенности проекта и ведения работ. Определение объемов работ по видам и конструктивным элемен­там необходимо производить по чертежам рабочей документации и другим проектным данным, принимать по ведомостям выборки материалов и объемов соответствующих работ. Величина необхо­димых прямых затрат также определяется на основании проект­ных решений о видах, характере и назначении этих затрат с уче­том геологических, гидрогеологических, топографических, по­чвенных и климатических условий, приведенных в ПОС и ПОР. Подсчеты объемов работ можно вести в унифицированной таб­личной форме (рис. 4.2), или в произвольной, более удобной для сметчика, зависящей от вида работ, количества переделов, эле­ментов и т.п. Ведомость состоит из краткого описания работ и формул подсчета их количества. Наименование, характеристика и единицы измерения работ должны соответствовать применяемым в сметных нормативах (ГЭСН -2001).

В практическом пособии под редакцией П. В. Горячкина подробно описаны правила и методика подсчета объемов разного

	Наименование работ и затрат	измерения	Количество измерения	Формула подсчета объемов работ

Рис. 4.2. Форма ведомости объемов работ

вида строительных работ, однако сметчик вправе сам решать о порядке и последовательности составления ведомости.

Специфические правила исчисления объемов различных видов работ приводятся в технической части каждого сборника ГЭСН- 2001, ФЕР -2001 и ТЕР -2001. Общие правила ко всем видам строительных работ приведены ниже.

Подсчет следует вести в определенной последовательности от­дельно по работам и конструкциям подземной части здания (ну­левого цикла) и надземной. При составлении подсчетов для жи­лых домов со встроенными нежилыми помещениями их надо вы­полнять отдельно для жилой и нежилой частей здания в соответ­ствии с указаниями МДС 81-35.2004.

Подсчеты объемов работ по конструктивным элементам и ви­дам работ следует вести и располагать в ведомости в такой после­довательности, чтобы в последующих таблицах можно было ис­пользовать полученные результаты предыдущих таблиц. Это до­стигается построением самих таблиц, обеспечивающих попутное получение данных для дальнейших подсчетов. Например, выпол­нение сначала подсчета объемов работ по заполнению проемов обеспечивает в последующем данные для вычетов проемов из пло­щади стен, перегородок и отделываемых поверхностей. Подсчеты объемов работ по разделам рекомендуется вести в следующей по­следовательности: проемы в наружных, внутренних стенах и пере­городках; стены; фундаменты; земляные работы; перегородки; полы; перекрытия; крыша; лестницы; балконы, козырьки и крыльца; внутренняя отделка; наружная отделка; прочие (разные) работы.

В дальнейшем при составлении смет виды работ и конструкции располагаются в порядке их выполнения в натуре.

При заполнении таблиц следует соблюдать некоторые элемен­тарные правила техники ведения подсчетов объемов работ:

везде, где это необходима, записывать название, номера и шифры чертежей, деталей, альбомов и других документов, ис­пользованных при подсчетах;

подсчеты, выполненные по работам, на которые в проектах чертежи не разрабатываются (земляные и т.п.), должны подтвер­ждаться эскизами (чертежами, сделанными от руки);

формулы составлять по возможности короткими, подсчиты­вая в них объемы работ по отдельным помещениям, этажам, сек­циям, участкам, осям, а не по зданию в целом.

При подсчетах надлежит использовать готовые проектные дан­ные. В первую очередь это относится к спецификациям на железо­бетонные, металлические, деревянные, санитарно-технические, электротехнические и другие изделия.

Данные о расходе изделий в штуках, кубических метрах, квад­ратных метрах и тоннах записываются непосредственно в сметы из проектных спецификаций, которые должны быть приложены к ве­домости подсчета объемов работ в качестве ее раздела. В этих случа­ях в тексте сметных параграфов перечисляются марки (типы) изде­лий, номера чертежей и тому подобные обосновывающие данные.

При подсчете объемов работ надлежит воспользоваться и дру­гими готовыми проектными показателями, исчисленными архи­текторами. К ним относятся жилая, рабочая и общая площади, строительный объем, количество квартир, комнат и т.п. С помо­щью этих данных просто определяются, например, площадь по­лов и отделываемых потолков, количество и тип дверей и другие сметные объемы. Полезно иметь вспомогательные, заранее сде­ланные заготовки.

Современное проектирование основано на принципе типиза­ции и унификации проектных решений. Не только в типовых про­ектах, но и в индивидуальных применяется ограниченная номенк­латура объемно-планировочных, конструктивных и других реше­ний, основанных на известных параметрах и модулях, поэтому по­является возможность заготовки типовых подсчетов объемов работ.

Для подсчета объемов работ таблицы должны быть заранее под­готовлены с поясняющим текстом и формулами. Текст в таблицах долженсодержать краткое описание работ (характеристику элемен­та), достаточное для последующего составления смет, предусмат­ривать возможные варианты, из которых исполнителю должно быть ясно, что в тексте следует оставить, изменить или вычеркнуть.

При подсчетах можно пользоваться формулами, значительно упрощающими работу. Такие формулы выведены на основе ис­пользования некоторых часто повторяющихся в подсчетах вели­чин, названных постоянными. Для предлагаемых формул посто­янными величинами служат длина (периметр) стен и площадь горизонтальной плоскости здания, взятые в его наружных осях.

Составление локальных смет по элементным сметным нормам

После определения объемов работ следует приступить к со­ставлению сметы. В смете показываются виды и объемы работ, производится расчет сметной стоимости с указанием источника обоснования принятой единичной сметной стоимости. Формиро­вание локальных смет может производиться с использованием:

элементных сметных норм в текущем уровне цен;

Единичных расценок в базисном уровне цен и индексов пере­счета;

текущих цен по прайс-листам и договорам подряда на выпол­нение строительно-монтажных работ.

Локальные сметы с использованием элементных сметных норм составляются ресурсным методом. Ресурсный метод основывается на использовании материальных, трудовых и технических ресур­сов при составлении локальной ресурсной ведомости по форме, приведенной на рис. 4.3 (образец № 5) и локального сметного рас­чета (локальной ресурсной сметы), приведенной на рис. 4.4 (обра­зец № 6). Данные по видам работ и характеристика ресурсов при­нимаются выборкой из проектных материалов, а показатели - по ресурсам из сборников ГЭСН -2001, и других источников.

В графу 2 формы локальной ресурсной ведомости (см. рис. 4.3) заносится шифр применяемого норматива и коды соответству­ющих ресурсов.

В графу 3 заносятся виды работ и затрат, а вслед за каждым видом работ - наименование ресурсов в следующей последова­тельности:

Затраты труда рабочих-строителей;

1. Средний разряд работ;

Затраты труда рабочих, занятых управлением строитель­ных машин (машинистов);

Наименования используемых строительных машин;

Виды применяемых материальных ресурсов.

В графу 4 заносятся единицы измерения работ и ресурсов, взя­тых из таблиц сборников ГЭСН -2001.

В графу 5 заносятся расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся.

В графу 6 заносится объем работ (против наименования соот­ветствующего вида работ), принимаемых по проектным данным, а против наименования соответствующих ресурсов - их количе­ство, подсчитанное как произведение единичного расхода, умно­женное на объем работ по проектным данным.

Все ресурсные показатели, выделяемые из нормативов, приме­няются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведе­ны в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН-2001.

Суммирование ресурсных показателей производится либо по соответствующим разделам локальной ресурсной ведомости (сме­ты), либо в целом по объекту (зданию, сооружению).

Суммарные показатели фиксируются в той же последователь­ности, что и в графе 3:

трудовые ресурсы:

затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч;

средний разряд работ;

затраты труда машинистов, чел.-ч;

строительные машины и механизмы;

материальные ресурсы в натуральных показателях.

В графе 2 против наименований строительных машин и мате­риальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресур­сов, приводимые в ГЭСН-2001 и других используемых нормати­вах. При этом одинаковые ресурсы объединяются. Средний разряд

а а о о

f \ Ч Г«1 л л

У й ft О О

к

Строительные машины и механизмы

Материальные ресурсы

СГОИМОСТЬВ ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ

Оплата труда основных рабочих

Эксплуатация строительных машин

в том числе оплата труда машинистов

Материалы

Итого прямых затрат:

Накладные расходы

Сметная прибыль

ИТОГО ПО СМЕТЕ В ЦЕНАХ НА« » 200 г.

работ по разделу определяется суммой произведений затрат труда рабочих-строителей по видам работ, умноженной на разряды по видам работ и деленной на сумму затрат труда рабочих по разделу.

Выделение и суммирование ресурсных показателей можно про­изводить непосредственно в составе локальной ресурсной сметы (см. рис. 4.4). При определении прямых сметных затрат оценке под­лежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в локаль­ной ресурсной ведомости либо по итогу объекта в целом, либо по соответствующим разделам сметы, а также по объекту в целом. При составлении локальной ресурсной сметы графы 1 - 5 заполняются путем перенесения итоговых данных из формы, приведенной на рис. 4.3 (графа 6). Сметная стоимость ресурсов может определяться в базисном 2001 г. уровне по средним ценам на ресурсы, принятым по ФЕР-2001 или ТЕР-2001 с последующим переходом по ин­дексам РЦЦС в текущий уровень цен. Правильнее определять сто­имость сразу в текущем уровне цен по фактической стоимости ре­сурсов, поэтому ресурсный метод позволяет добиться высокой точ­ности расчета стоимости. Однако он является и самым трудоем­ким, так как приходится определять цены по очень большому объему, различных ресурсов.

Составление локальных смет по единичным расценкам

Формирование локальных смет по единичным расценкам про­изводится базисно-индексным методом. Оно предусматривает при­менение индексов пересчета общей сметной стоимости по объек­ту или по элементам прямых затрат из базисного уровня 2001 г. в текущий или прогнозный уровень. В рекомендуемых формах ло­кальных смет индексы пересчета можно применять:

в конце локальной сметы (используются индексы на элемен­ты прямых затрат и индексы на СМР к ФЕР-2001 (рис. 4.5) или ТЕР-2001 (образец № 4) (рис. 4.6). Необходимо помнить, что в укрупненных индексах на СМР учтены укрупненные нормативы накладных расходов и сметной прибыли;

в конце каждого раздела или после каждого вида работ (ис­пользуются индексы на элементы прямых затрат к ТЕР-2001 (об­разец № 4)) (рис. 4.7).

Локальная смета по форме, приведенной на рис. 4.5, может ■составляться по сборникам ФЕР -2001. Правила и порядок со­ставления локальных смет по ФЕР-2001 приведены в разрабо­танных Госстроем России «Методических рекомендациях по ис­пользованию федеральных единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР -2001) при определении стоимости строительной продукции на террито­рии субъектов Российской Федерации»,

В приведенной форме стоимость учтенных материалов и изде­лий приводится в графе 9 и 13. Стоимость неучтенных материалов в базисных ценах также приводится в графе 9 и 13, а если мате­риалы приводятся в текущих ценах, то записывается в скобках.

В связи с тем, что сборники ФЕР-2001 разработаны для базово­го района (Московская область), то после итога прямых затрат по смете в уровне цен 2001 г. необходимо использовать региональные (территориальные) поправочные коэффициенты.

Локальная смета по форме, приведенной на рис. 4.6 (образец № 4), составляется по сборникам ТЕР-2001. В ней неучтенные материалы могут выводиться за расценку и приниматься по ба­зисным ценам или сразу переводиться в текущий уровень цен. Цены на материалы могут показываться сразу под расценкой или груп­пироваться в конце раздела или конце сметы.

Формирование локальных смет по формам, приведенным на рис. 4.5 и рис. 4.6, производится в одинаковой последовательности.

В графу 2 локальной сметы (см. рис. 4.6) заносятся шифр при­меняемого норматива и коды неучтенных материалов.

В графу 3 заносятся виды работ и затрат, наименование, харак­теристика и единица измерения материалов и конструкций.

В графу 4 заносятся данные по проектному объему работ.

В графы 5 и 6 в числитель и знаменатель заносится стоимость единицы прямых затрат, принятых по сборникам ТЕР-2001. В гра­фу 5 - в числитель «всего», в том числе учтенные расценками материалы, в знаменатель «оплата труда» - оплата труда основ­ных рабочих. В графу 6 - в числитель «эксплуатация машин» с учетом заработной платы механизаторов, а в знаменатель «в том числе оплаты труда» - оплата труда механизаторов.

В графы 7, 8, 9 заносится общая стоимость элементов прямых затрат по проектным объемам, полученных произведением соот­ветствующего элемента единичной расценки на объем элемента прямых затрат по проектным данным из графы 4.

В графу 10 заносятся данные единичных затрат труда основных строительных рабочих (без учета труда механизаторов), взятые из сборников ТЕР-2001. В графу 11 заносятся данные затрат труда основных строительных рабочих по проектным данным (графа

х графу 10). При необходимости для выделения затрат труда ме­ханизаторов их берут из соответствующих сборников ГЭСН - 2001.

Пересчет в текущий уровень цен производится по территори­альным индексам к элементам затрат чаще всего в конце локаль­ной сметы до начисления укрупненных нормативов накладных расходов и сметной прибыли. При использовании укрупненных индексов на СМР к ФЕР-2001 или ТЕР -2001 пересчет произ­водится после итога прямых затрат, а укрупненные нормативы накладных расходов и сметной прибыли не начисляются, так как они уже учтены в индексах на СМР.

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТ (Локальная

(наименование работ и затрат,

Сметная стоимость __

Средства на оплату труда

					Стоимость единицы, руб.
						в том числе
		ристика строи­тельных работ и конструк­ций					эксплуа­
							зарплата
	Итого прямых затрат по смете в уровне цен 2001 г.:
	Региональный коэффициент ОЗП =
	Стесненные условия ОЗП =
	Индекс пересчета стоимости в текущие цены: (ОЗП - К,- ); (Эксплуатация машин - X =); (Материалы - К, = )
	ИГОГО ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН:
	Накладные расходы		% от ФОТ (от
	Сметная прибыль		% от ФОТ (от
	ИТОГО ПО СМЕТЕ С НАКЛАДНЫМИ РАСХОДАМИ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛЬЮ:
	Перевод в текущие цены (строка 4 - К =) (если применяется укрупнен­ный индекс на СМР к ФЕР-2001 от строки 4), а строки 7 и 8 не начисляются
	Зимнее удорожание, % от строки 8 или 9 (если не составляются объектная смета и сводный сметный расчет)
	С непредвиденными затратами, 2 % от строки 11 (если не составляются объектная смета и сводный сметный расчет)
	НДС 18 % от строки 12 (если не составляется сводный сметный расчет)
	ВСЕГО ПО СМЕТЕ:

Составил ___

Рис. 4.5. Форма для составления локальной сметы

НЫЙ РАСЧЕТ № смета)

наименование объекта) ТЫС. руб.

Общая стоимость, руб.				Затраты труда рабочих строителей на единицу всего, чел.-ч	Затраты труда механизаторов на единицу всего, чел.-ч
	в том числе
	заработная строителей	эксплуатация зарплата механизаторов	Материа­

Проверил

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

на основании сборников ФЕР-2001

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТ (Локальная

(наименование работ и затрат,

Основание: чертежи №

Сметная стоимость

Средств на оплату труда _

Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на

		Наименование работ и затрат, единица измерения
	Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:
	Стесненные условия: коэффициенты к ОЗП = к ЭМ =
	Индексы к ТЕР-2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП - К, = ; Эксплуатация машин - К, = ; Материалы - К. =
	Итого в текущих ценах:
	МДС 81-33.2004	Накладные расходы, % от ФОТ строительных рабочих и механизаторов
	МДС 81-25.2001	Сметная прибыль, % от ФОТ строительных рабочих и механизаторов
	Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:
	Итого в текущих ценах: К тд = х строку 3 (при ис­пользовании укрупненных индексов на СМР к ТЕР-2001, строки 6 и 7 не начисляются)

Составил

Рис. 4.6. Форма локальной сметы для определения сметной

(ремонтируемого объекта)]

НЫЙ РАСЧЕТ №

наименование объекта)

тыс. руб.

тыс. руб.

Стоимость единицы, руб.		Общая стоимость, руб.			Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
всего в том числе оплаты труда	эксплуата­ции машин			эксплуата­ции машин	на единицу
	в том числе оплаты труда			в том числе оплаты труда

Проверил

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Заграгы труда рабочих, чел -ч, не занятых обслужива­нием машин
Общая стоимость, руб	эксплуата­ции машин	в том чис­ле оплаты груда |
Стоимость единицы, руб.	эксплуата­ции машин	в том чис­ле оплаты | груда |
						о Гч] ^ ON 1П
Наименование рабог и затрат, единица измерения				Разработка грунга с погрузкой на автомобили-самосвалы экскава­торами с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м 3 , группа грунтов 2 1000м 3		Коэффициент пересчета, пункт Коэффициент к ОЗП Коэффициент к эксплуатации машин Накладные расходы Сметная прибыль
Шифр и номер позиции и норматива

	(N П ОО OS ОО^ OS OS и			°Ч, OS ОО 40 fS м OS ^ ^ „ 40
Кладка сген кирпичных наружных средней сложности при высоте этажа до 4 м м 3	Коэффициенг пересчета, пункт Коэффициенг к ОЗП "Коэффициент к эксплуатации машин Коэффициент к магериалам Накладные расходы Сметная прибыль	Рубка стен из брусьев гсшциной 150 мм 100м 2		Коэффициент пересчета, пункт Коэффициент к ОЗП Коэффициент к эксплуатации машин Коэффициент к магериалам Накладные расходы Сметная прибыль	Оштукатуривание поверхностей це­ментно-известковым или цементным раствором по камню и бетону, улуч­шенное с ген 100 м 2		Коэффициенг пересчета, пункт Коэффициент к ОЗП Коэффициент к эксплуатации машин Коэффициенг к магериалам Накладные расходы Сметная прибыль	Итого по локалыюй смете 1:

Составил Проверил

[должность, подпись (инициалы, фамилия)] [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Рис. 4.7. Пример заполнения формы локальной сметы для определения сметной стоимости по ТЕР-2001 с индекса­цией каждого вида работ

При формировании локальных смет в текущем (прогнозном) уровне цен необходимо отдавать предпочтение территориальным (региональным) индексам пересчета стоимости по видам работ, утвержденных администрацией субъекта Российской Федерации. Пример формирования локальных смет с применением расчет­ных индексов пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области приведен на рис. 4.7. В приведенной ло­кальной смете материалы не показываются, но в общую стоимость прямых затрат по проекту «всего» включаются с индексом пере­счета. Стоимость единицы измерения учтенного в расценках ма­териала принимается по сборникам ТЕР-2001. Рассмотрим по­следовательность и особенности формирования локальной сметы по образцу № 4 (см. рис. 4.7).

В графу 2 заносятся шифр и номер позиции и норматива по ТЕР -2001 и коды неучтенных нормами материалов.

В графу 3 заносятся: виды работ и затрат; наименование, ха­рактеристика и единица измерения материалов и конструкций; ссылка на пункт сборника расчетных индексов пересчета; наиме­нование коэффициентов пересчета (коэффициенты к ОЗП, эксп­луатации строительных машин, материалам); накладные расхо­ды, сметная прибыль.

В графу 4 заносятся данные о количестве работ по проекту, номер пункта пересчета в сборнике индексов, величины коэффи­циентов пересчета, поименованных в графе 3, принятый (в про­центах) норматив накладных расходов и сметной прибыли по видам работ, приведенных в поименованном, пункте сборника пересчета.

В графы 5, 6 и 10 заносятся данные единичной стоимости пря­мых затрат по виду работ и затрат труда рабочих, взятых из сбор­ников ТЕР-2001.

В графы 8 и 9 заносятся произведения: объем работ по проекту из графы 4 на единичную стоимость вида прямых затрат на коэф­фициент пересчета по виду прямых затрат.

В графу 11 заносится произведение единичных затрат труда ра­бочих-строителей на объем работ по проекту из графы 4.

В графу 7 заносится сумма: данных по заработной плате из гра­фы 8 + эксплуатация машин из числителя графы 9 + произведения объема работ по проекту из графы 4 на единичную стоимость ма­териалов из ТЕР-2001 на коэффициент пересчета материалов из графы 4. Ниже по строкам накладные расходы и сметная прибыль в графу 7 заносится произведение: норма накладных расходов или сметной прибыли на сумму заработной платы строительных рабо­чих из графы 8 + сумма заработной платы механизаторов из зна­менателя графы 9.

В некоторых случаях возникает необходимость осуществлять разборку конструкций или снос зданий и сооружений. По конст­рукциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, после итога локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно при­водятся возвратные суммы. Эти суммы уменьшают размеры выде­ляемых заказчиком капитальных вложений, они не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема вы­полненных работ. Они показываются отдельной строкой под на­званием «В том числе возвратные суммы» и определяются на ос­нове приводимых также после итога расчета (сметы) номенклату­ры и количества, получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий.

Возвратные суммы учитывают также стоимость:

от реализации заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяемых расчета­ми по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приве­дению их в пригодное состояние и доставке в места складирования;

материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету;

мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для ме- белировки жилых и служебных помещений для иностранного пер­сонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования;

материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе

возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

В случае невозможности использования или реализации мате­риалов от разборки или попутной добычи, подтвержденной соот­ветствующими документами, их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возврат­ных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубки, крепления и т.п.), применяемых в соот­ветствии с технологией строительного производства по несколь­ко раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Определение объемов отдельных видов строительных работ по проектным данным производится с целью исчисления сметной стоимости базисно-индексным или ресурсным (ресурсно-индексным) методом с использованием единичных расценок и текущих цен стоимости необходимых ресурсов. Для этого составляется ведомость подсчета объемов работ или локальная ресурсная ведомость, которые являются исходными документами для определения сметной стоимости строительства.

Объемы работ подсчитываются для смет к рабочему проекту или рабочей документации в единицах измерения сметных норм , принятых в сборниках элементных сметных норм (м 3 , м 2 , т, шт. и т. п.). Следует отметить, что под сметными объемами подразумеваются любые количества, определяемые по чертежам и используемые при определении сметной стоимости.

Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности, соответствующей технологии выполнения работ, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы для последующих этапов.

В проектных организациях объем работ по зданию в целом подсчитывают, как правило, проектировщики, обычно - техники. Для большей точности рекомендуется, чтобы подсчеты проверялись квалифицированными сметными работниками.

При составлении ведомости объемов работ необходимо придерживаться следующей последовательности:

• ознакомление с проектными материалами и размещение их в порядке, наиболее удобном для пользователя;
• разработка и заготовка табличных форм, составление вспомогательных таблиц и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;
• подсчет объемов работ с использованием проектных спецификаций;
• подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете по спецификации.

Ведомость объемов общестроительных работ подразделяется на подсчеты по отдельным законченным конструктивным элементам и видам работ.

Локальные сметы при их составлении, как правило, подразделяются на разделы . Запроектированное здание условно делится на части - конструктивные элементы. Все работы, относящиеся к одному конструктивному элементу, группируются в одном разделе сметы (отделочные работы - внутренние и наружные - рассматриваются как самостоятельные конструктивные элементы). Кроме того, в сметах выделяются подземная и надземная части здания.

Аналогично построению смет ведомости подсчета объемов работ также составляются с подразделением на такие же разделы.

В жилищно-гражданском строительстве перечень конструктивных элементов (разделов) следующий:

По производственному строительству примерный перечень разделов ведомости подсчета объема работ следующий:

Определение строительного объема здания

Строительный объем здания с чердачным перекрытием (V1) определяется по формуле:

V1 = S1 * H,

где S1 - площадь горизонтального сечения здания по внешнему обводу на уровне первого этажа выше цоколя; H - высота по разрезу от отметки чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия.

Строительный объем здания без чердачного перекрытия (V2) определяется по формуле:

V2 = S2 * l,

где S2 - площадь вертикального разреза здания по наружному обводу стен (верхнее очертание кровли и верх чистого пола первого этажа); l - длина здания по наружным граням торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.

В обоих случаях из объема здания исключается объем проездов, но добавляются объемы лоджий, ниш, эркеров, веранд, тамбуров, световых фонарей. В то же время к объему здания не добавляется объем портиков, балконов (открытых и крытых).

Если здание имеет разные по площади этажи, то для каждой части здания строительные объемы определяются отдельно, а затем суммируются.

Чердачное помещение, приспособленное для технических целей, в объем здания не включается. Объем мансардного помещения учитывается.

Строительный объем здания с подвалом или полуподвалом определяется суммарными данными об объеме надземной и подземной его частей.

Строительный объем надземной части определяется по формуле:

V3 = S3 * H1,

где S3 - площадь горизонтального сечения подвала (полуподвала), измеренная на уровне первого этажа выше цоколя; H1 - высота от отметки верха чистого пола подвала (полуподвала) до отметки верха чистого пола первого этажа.

Земляные работы

Объемы земляных работ определяются по проектным данным с учетом классификации грунтов (СНиП IV–2–82), крутизны откосов (h/c, СНиП III, т. 9, разд. Б, гл. 1) и глубины заложения подошвы фундамента (h). Глубина котлована или траншей для фундаментов стен, оборудования, колонн и т. д. должна приниматься по проектным отметкам от подошвы заложения фундамента (или подушки под фундамент) до черной отметки земли (черная отметка земли - отметка, существующая до начала работ; красная отметка земли - планировочная отметка).

Для определения объема отрывки котлованов (траншей) целесообразно предварительно схематично (с размерами) изобразить планы и сечения разработок.

Для траншеи площадь поперечного сечения (прямоугольник или трапеция) умножается на длину. Длина наружных траншей принимается по осям наружных фундаментов; длина внутренних траншей - между внутренними гранями наружных траншей (при траншеях с откосами принимается ширина до средней линии).

В табл. 1.2 приводится классификация грунтов и пород, а в табл. 1.3 - глубина отрывки и крутизна откосов котлована и траншей.

При определении объема котлована с вертикальными стенками площадь горизонтального сечения котлована умножается на глубину отрывки. Для котлована с откосами объем подсчитывается по формуле усеченной (перевернутой) пирамиды:

где: а и b - размеры соответственно низа и верха котлована; с - размер основания треугольника откоса.

Недобор грунта до проектной отметки не должен превышать 5–7 см, которые в местах установки фундаментов дорабатываются вручную.

Ширина котлованов и траншей по дну для ленточных и отдельностоящих фундаментов должна назначаться с учетом ширины конструкций с добавлением 0,25 м.

При необходимости спуска людей в котлован наибольшая ширина между боковой поверхностью конструкции и креплением должна составлять не менее 0,7 м.

Сборные конструкции

Специфика подсчета объема работ по устройству сборных конструкций заключается в том, что единичные расценки учитывают комплекс работ по монтажу конструкций без стоимости самих конструкций. Поэтому в сметах, как правило, по монтажу конструкций предусматриваются две позиции: для определения стоимости монтажа по действующим единичным расценкам и для определения стоимости конструкций - по действующим (текущим) ценам на них.

Подсчет объемов работ осложняется тем, что в отдельных случаях единичные расценки и оптовые цены предусматривают разные измерители, например, сметные нормы на монтаж лестничных маршей установлены на одну конструкцию, а оптовые цены - на 1 м 2 площади и на 1 м 3 бетона. В таких случаях приходится определять и число конструкций в шт., и их площадь.

В связи с этим обращается внимание на следующее обстоятельство: составитель ведомости подсчета объема работ пользуется чертежами проекта и достаточно ясно представляет конструкцию. При составлении смет обычно к чертежам не прибегают, а руководствуются только ведомостью подсчета объемов работ. Поэтому в ведомости объемов работ необходимо давать достаточно полную характеристику конструкций.

Как отмечалось выше, исходными документами для подсчета объемов работ служат спецификации проекта и чертежи конструкций. По спецификациям устанавливается число изделий, по чертежам - их характеристики, необходимые для подсчета размеров, марки бетонов, данные об армировании и т. д.

Объем конструкций, в том числе и пустотных, должен определяться в плотном теле.

Фундаменты

Укладка сборных фундаментов производится на готовое песчаное, гравийное и щебеночное основание. При укладке их на бетонное основание учитывается дополнительно устройство прослойки под подошвы в м 2 площади подошвы фундаментов.

Затраты на укладку сборных бетонных и железобетонных фундаментов и фундаментных балок определяются на одну штуку.

Стоимость металлических элементов, не учтенных оптовыми ценами, определяется в сметах, исходя из проектного веса (массы) и цен за 1 кг. Поэтому для таких конструкций в ведомости подсчета объема работ следует указывать массу (по спецификациям проекта) металлических элементов, не учтенных оптовыми ценами.

Площадь стеновых панелей, перегородок, плит покрытий, перекрытий и лестничных площадок определяется по наружному обводу конструкций без вычета проемов. Площадь лестничных маршей также просчитывается по наружному обводу изделий.

Сметные нормы на монтаж сборных конструкций дифференцированы в зависимости от их веса, поэтому в ведомости подсчета объемов работ необходимо указывать для каждого вида изделий его вес применительно к построению норм (например, блоки ленточных фундаментов весом до 0,5 т; колонны цельные весом до 1,5 т и т. д.).

Монолитные конструкции

Для большинства видов монолитных железобетонных и бетонных конструкций должен определяться их проектный объем (в м 3 бетона и железобетона в деле).

В ведомости подсчета объемов работ необходимо указывать для каждой конструкции проектную марку бетона, так как от этого зависит ее стоимость по единичной расценке.

Объем монолитных конструкций определяется по проектным размерам без добавок на уплотнение бетона.

При определении объема монолитного железобетона необходимо учитывать следующие особенности его подсчета для отдельных конструкций.

Колонна. Площадь поперечного сечения колонны умножается на ее высоту. В объем колонны также включается объем консолей и подоконников, если их высота более 2 м.

Фундамент. Объем определяется по проектным размерам за вычетом объема, занимаемого нишами, проемами, каналами, колодцами. В объем фундаментов включается объем подколонников при их высоте до 2 м.

Балка. Площадь поперечного сечения балки умножается на ее длину.

Плоская плита. Площадь горизонтальной проекции плиты умножается на ее толщину. При определении площади учитывается заделка плиты в стены (опорная часть).

Ребристые перекрытия. Определяется объем балок и плит и итоги суммируются.

Стены и перегородки. Объем определяется за вычетом проемов (по наружному обводу коробок). В случае заделки стен или перегородок в кирпичные стены учитывается также объем заделываемой части.

Стены из кирпича

Объем кладки стен из кирпича определяют за вычетом проемов по наружному обводу коробок. Объем кладки архитектурных деталей, выполняемых из материала, предусмотренного нормами (пилястры, эркеры, парапеты и т. п.), включают в общий объем кладки стен.

Оставленные в кладке гнезда или борозды для заделки концов балок, панелей перекрытий, плит, а также объемы ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, ступеней и т. п. из объема кладки не исключаются. Объем ниш внутреннего оборудования из объема кладки исключается. При кладке стен из кирпича с воздушной прослойкой объем воздушной прослойки учитывается.

При возведении конструкций из кирпича следует указывать вид кирпича (красный, силикатный и т. д.), число этажей здания, так как при высоте здания более девяти этажей применяется иная марка раствора.

Отдельно подсчитывают в м 3 возведение кирпичных столбов (прямоугольных, круглых, армированных и неармированных).

Каркасы зданий

Каркасом называются конструкции, несущие нагрузку от перекрытий здания и ограждающих конструкций (стеновых панелей и перекрытий): это колонны, ригели, балки, фермы и связи. Здания, в которых нагрузка от перекрытий распределяется на стены (из кирпича и блоков), называются бескаркасными. При этом раздел «Каркас» в локальных сметах на жилищно-гражданское строительство отсутствует. Сметная стоимость ригелей, балок, ферм и связей в таких случаях включается в разделы «Перекрытия» и «Покрытия», а отдельно стоящих колонн - в раздел «Стены».

Объем работ по установке сборных железобетонных колонн и капителей определяют на 1 шт.

При монолитном железобетонном каркасе единицей измерения для всех железобетонных конструкций является 1 м 3 железобетона в деле.

Нормы по металлическим каркасам даны на 1 т конструкций, для каркасов зданий из легких конструкций - на 100 м 2 .

Затраты на укладку сборных железобетонных плит и панелей, покрытий и перекрытий определяются на 1 шт.

Кровли

Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учета их обделки.

Длину ската кровли принимают от конька до крайней грани карниза.

Объемы работ, связанные с покрытием парапетов, брандмауэрных стен и других элементов, не связанных с основным покрытием кровлей, следует учитывать дополнительно.

При покрытиях с зенитными фонарями площадь кровли, соответствующая горизонтальным проекциям по их наружному контуру, исключается. Изоляция стаканов зенитных фонарей и обделка примыканий кровли к ним подсчитываются дополнительно.

При устройстве рулонных кровель кроме подсчета площади покрытия с указанием числа слоев и характеристики рулонных материалов отдельно подсчитываются: объемы работ по утеплению покрытий в м 3 или м 2 с указанием толщины; по устройству выравнивающих и уклонообразующих стяжек, пароизоляции в м 2 ; по другим предусмотренным проектом элементам, не учтенным расценками на кровлю.

Проемы

Объем заполнения оконных и дверных проемов определяется в м 2 площади, измеренной по наружному обводу коробок.

Для ворот в деревянных коробках также подсчитывается площадь по наружному обводу коробок, а для ворот в стальных коробках - площадь полотен.

Приборы оконные, дверные и воротные в единичные расценки не включены и должны учитываться в сметах отдельно.

Полы

Объем подстилающего слоя (подготовки) под полы исчисляется за вычетом площади, занимаемой печами, колоннами, выступающими фундаментами и другими подобными элементами. Уплотнение грунта гравием или щебнем подсчитывается в м 2 .

Площадь полов подсчитывается между внутренними гранями стен и перегородок с учетом толщины их отделки.

Отделочные работы

Окраску стальных конструкций нормируют по Сборнику 13 «Защита стальных конструкций и оборудования от коррозии», принимая на 1 т конструкций следующие площади, м 2:

• конструкции с преобладанием угловой стали - 27;
• то же, швеллеров и балок - 29;
• конструкции из листовой стали толщиной 2,5-4,5 мм - 24;
• то же, свыше 5 мм - 19;
• переплетов из специальных профилей - 75.

Объем работ по облицовке поверхности природным камнем исчисляется по площади поверхности облицовки. Объем работ по облицовке поверхностей искусственным мрамором подсчитывается по развернутой поверхности облицовки.

Штукатурные работы

Объемы штукатурных работ подсчитываются раздельно для фасадов и внутренних помещений зданий.

Площадь оштукатуривания фасадных стен подсчитывается за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

При улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясами, наличниками и другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и исчисляется отдельно.

Оконные и дверные откосы и отливы при штукатурке фасадов исчисляют отдельно.

Сметными нормами СНиП предусмотрены три вида (по качеству) штукатурки внутренних поверхностей помещений: простая, улучшенная и высококачественная.

Малярные работы

Объем малярных работ подсчитывается раздельно для фасадов и для внутренних помещений зданий.

Объемы работ по окраске фасадов известковыми, силикатными и цементными составами определяют с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проемов. При этом оконные и дверные откосы, а также развернутые поверхности карнизов, тяг и других архитектурных деталей не учитываются.

Объем работ по окраске фасадов перхлорвиниловыми, кремнийорганическими и поливинилацетатными составами определяют по площади окрашиваемой поверхности.

Объем работ по окраске внутренних поверхностей водными составами определяют без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объем работ.

Объем работ по окраске стен масляными и поливинилацетатными составами определяется за вычетом проемов.

Отмостка

Основание под отмостку подсчитывается в м 3 , покрытия - в м 2 .

Крыльца

Объем работ по устройству крылец по Сборнику «Конструкции из кирпича и блоков» подсчитывается в м 2 (нормы даны на 1 м 2 крыльца). Деревянные крыльца подсчитываются в м 2 горизонтальной проекции.

Пандусы

Пандусы устраиваются для въезда транспорта и состоят из бетонной подушки толщиной 200–300 мм и покрытия из бетона или асфальтобетона. Бетонная подушка подсчитывается в м 3 (с указанием класса бетона), покрытия - в м 2 (с указанием толщины).

Вопросы определения объемов строительных работ более подробно изложены в «Справочнике по сметному делу в строительстве», ч. 1 и в справочнике Б. И. Голубева «Определение объемов строительных работ».

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на " " при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

На эти два риторических вопроса относительно составления дефектной ведомости нет однозначного ответа. Попробуем рассмотреть каждый из этих вопросов в отдельности.

1. Кто должен считать и составлять ведомость работ по проекту ? На практике данную ведомость может составлять и проектировщик, и подрядчик и даже сметчик, если под рукой у него имеется подробно составленная проектная и рабочая документация. Тут нужно понимать некоторые нюансы. Ведомость объемов работ может иметь различные формы и составляться на основе разных бланков. Так, ведомость объемов работ, составляемая в рамках проектной документации, зачастую рассчитывается проектировщиком. В ней суммируются объемы из спецификаций и чертежей проекта. Также есть в природе и другая ведомость работ, которая в свою очередь составляется сметчиком по итогам составленной на базе проекта или чертежей сметы. Данная дефектная смета будет полностью идентична локальной смете. В сметной программе есть несколько бланков таких ведомостей.

2. К вопросу о том, как посчитать ведомость объемов работ также следует подходить серьезно. Лучшим вариантом для сметчика является тот, когда ему в качестве исходной документации для составления сметы дают и проект, и дефектную ведомость , правда, только если они «идут друг с другом». Вариант, когда по проекту выходит один объем, а в ведомости стоит другая цифра, любой квалифицированный сметчик воспринимает напряженно. Ведь в этой двойственности кроется большая вероятность ошибки, что для грамотного специалиста нежелательно. В такой ситуации самому сметчику частенько приходится браться за калькулятор и самостоятельно пересчитывать спорные объемы. На это обычно уходит довольно много времени, ведь нужно найти листы с нужными чертежами и спецификациями, при необходимости рассчитать числовые значения, суммировать их по видам работ. Многие объемы строительных и монтажных работ сметчик при всем желании не может посчитать самостоятельно, так что приходится обращаться к проектировщикам за помощью.

Вообще, дефектная ведомость или ведомость объемов работ должна составляться к каждому проекту, однако, для некоторых типов документации, например, дизайн-проекта или предварительного проекта они почти не составляются, что во многом затрудняет работу сметчика. Говоря о разделении труда и компетенции, скажем от лица сметчиков в пользу того, что именно проектировщики ответственны за корректное составление ведомости объемов работ. К задачам сметчика относится выставление расценок из различных государственных баз по готовые объемы Задача сметчика – подобрать корректные по составу работ, содержанию и ресурсам расценки к работам, а не подсчет их объемов. В то же время встретить сегодня проектную и рабочую документацию в комплекте с дефектной ведомостью удается нечасто. Проектировщики, видимо, из-за недостатка времени или желания предпочитают игнорировать необходимость комплектования своих проектов данными важными документами. Так что сегодня сметчикам приходится быть специалистами не только в области ценообразования в строительстве, но и в вопросах подсчета количества монтажных, строительных или пусконаладочных работ. Специалисты нашего сметного бюро обладают достаточным уровнем квалификации, чтобы разобраться и осметить проект любой степени сложности. Подобным профессионализмом, старательностью и готовностью работать кропотливо и внимательно обладают далеко не все современные сметчики. Для оценки стоимости составления сметных расчетов, направляйте проекты, ведомости спецификации и прочие исходные документы на наш e-mail [email protected] или звоните нам по тел. +7952-827-6903

Пример ведомости объемов (дефектной ведомости) на строительные и ремонтные работы

Скачать бланк ведомости объемов работ (пример)

Ведомость объемов работ, это один из самых важных этапов при составлении сметы на строительные работы, и чем грамотнее, полнее и точнее она составлена, тем правильнее и корректней будет ваша конечная смета, а значит и понимание стоимости строительства.

И так, проект! Если ваша профессия хоть как то связана со строительством, и вы каменщик, прораб, инженер ПТО или инженер-сметчик, вы не раз в своей карьере сталкивались с проектной документацией и проектом и конечно умеете его читать, и умеете с ним работать. Если это не так, то рано или поздно вам все же придется освоить эту науку, хотя бы для того, чтобы грамотно составить ведомость объемов работ, о чем и пойдет речь дальше. Остановимся на более узкой теме, а именно проект на общестроительные работы, или так называемая часть АР (Архитектурные решения)

Хотелось бы сказать, что проект проекту рознь. Далеко не всегда открывая его, все становится ясно как божий день. Но если вам повезло с проектировщиком, в проекте вы сможете найти массу подсказок для составления ведомости и подсчета объемов. К примеру, добросовестный проектировщик, обязательно, проставит все необходимые размеры и высотные отметки на чертежах, просчитает и составит все необходимые спецификации и конечно любезно оставит примечания, которые так же облегчат вам задачу.

Итак, перед вами лежит задача составить ведомость объемов работ по проекту. С чего же начать? Первое что вам нужно, открыть первый лист с общими данными и внимательно его изучить. Там вы сможете найти для себя массу полезной информации, описание конструкций фундамента, стен и кровли или конструктивные решения одним словом. Рекомендации по проведению земляных работ и многое другое. Далее я советую пролистать весь проект бегло и как бы охватить его весь одним взглядом, чтобы иметь общее представление обо всех необходимых работах. И уже только после этого приступить к подробному изучению каждого листа по порядку.

Если это новое строительство, то на первом листе, скорее всего, будут располагаться планы фундаментов с соответствующими узлами или более детальными разрезами конструкции.

Рис.1 Сечение фундамета

Но это далеко не значит, что нужно начать ведомость именно с них. Самое первое с чего нужно начать подсчет работ это, конечно же «Земляные работы». Отдельно в проекте обычно им не посвящено отдельных листов, но про них забывать, ни в коем случае нельзя. Тема земляных работ их подсчета очень обширна и о ней стоит говорить отдельно. И только после того как будут посчитаны все объемы связанные с разработкой грунта, можно переходить к фундаментам и последующим конструкция по порядку.
Как я уже говорила, на каждом листе вы сможете найти примечания, которые обязательно нужно принимать во внимания, ведь в них описаны работы, которые обязательно должны быть учтены в смете. К примеру:

Рис.2 Примечания в проекте

Так же масса спецификаций с уже подсчитанными объемами и экспликации, так же с указанием необходимых работ. В идеальном случае в проекте уже будут подсчитаны и эти объемы, если нет, придется считать самому по представленным планам этажей.

Рис.3 Экспликация полов

Если на планах проставлены все размеры, ширина и длина всех комнат, высота помещений, подсчитать площади полов и стен не составит труда, однако не стоит забывать вычитать площади проемов: окон и дверей. Это легко можно сделать, изучив ведомость проемов, которая обязательно должна быть в проекте.

Рис.4 Схема окон

В целом, хотелось бы подытожить, что подсчет объемов работ по проекту, это очень кропотливая и обширная работа. Очень важно вчитываться в каждую строчку и не упускать из внимания не одной цифры, отметки или размера. Любое, даже не большое примечание может нести за собой целых комплекс работ, без учета которых, в дальнейшем может возникнуть масса проблем. Подсчет объема каждого конкретного вида работ, это отдельная тема. На данный момент существует масса методик, таблиц, программ которые могут облегчить эту задачу и помочь в подсчетах.